Экономика

22.06.2009 18:18


Возможно, что для программы ипотечного кредитования банк «KfW» дополнительно предоставит еще 20 млн. евро общего кредита

Возможно, что для программы ипотечного кредитования банк «KfW» дополнительно предоставит еще 20 млн. евро общего кредита

«Действительно, после четвертого трехмесячника мировой кризис отразился и на финансовом рынке РА, что особенно проявилось в сфере строительства и в проектах его финансирования, хотя Центральный банк совместно с правительством, предпринимает действенные шаги по  выправлению ситуации и активизации рынка», - сказал заместитель председателя Центрального банка РА Ваче Габриэлян во время годового общего собрания членов «Союза участников ипотечного рынка Армении».

По его словам, ипотечный рынок Армении на пути институционального развития и очень важно, что б он начался с внедрения жестких критериев для стандартов. Центральный банк уже зарегистрировал оператора ипотечного рынка - Национальную ипотечную компанию. Для того, чтобы деятельность этой компании была результативной, будет продолжено сотрудничество со всеми международными структурами.

На протяжении последних 4 лет среднегодовой прирост предоставляемых банками ипотечных кредитов составил 99%, в то время как общий кредитный портфель банковской системы вырос примерно на 48 %. Ипотечные кредиты, предоставленные кредитными компаниями на протяжении предыдущих 4 лет, показали по средним подсчетам 190 % годового роста. По словам В. Габриеляна, по положению на конец мая, объем ипотечных кредитов, предоставленных финансовой системой Армении, составляет около 92 млрд драмов или 13 % объема кредитования общего портфеля финансовой системы.

Представитель германского банка развития «KfW» в РА, член совета «Союза участников ипотечного рынка Армении» Карапет Геворкян оценивает это неудовлетворительно, «потому что в общих обьемах рынка, в более чем 90 млрд драмах, стандартизированные кредитные этапы составляют около 6 %, даже, немного меньше».

Еще в 2007 г. банк «KfW» предоставил кредитный транш на общую сумму в 12 млн. евро. По словам К. Геворкяна, предоставленные их партнерами, 10 финансовым организациями 1000 кредитов пока что составляют очень маленький удельный вес в общем объеме рынка. А без формирования четких объединенных кредитных этапов, вряд ли будет возможно заинтересовать внутренних и внешних инвесторов, тем более в условиях финансового кризиса.

Кстати, через дней двадцать начнутся армяно-германские межправительственные переговоры. Таким образом, делается попытка в направлении роста удельного веса объема стандартизированных кредитных этапов. Возможно, что для этой программы ипотечного кредитования банк «KfW» предоставит еще 20 млн. евро общего кредита.

Учитывая последствия финансово-экономического кризиса, не исключается также возможность пересмотра и доработки Регламента минимальных стандартов качества.

Арегназ Манукян

Последние материалы этого заголовка